Il buono stato delle coperture degli edifici dipende molto dalla manutenzione del tetto, un’operazione fondamentale  per assicurare il comfort e garantire la sicurezza di chi si trova all’interno di un edificio. La manutenzione si rende necessaria per evitare il rifacimento del tetto stesso a costi non indifferenti.

La manutenzione ordinaria dei tetti consiste in una serie di verifiche periodiche e conseguenti interventi. Tra questi, i più comuni sono:

• Verificare che le tegole e gli altri elementi che compongono la copertura siano stabili;
• Verificare che non ci siano tegole rotte;
• Verificare che i canali di scolo e le grondaie siano sgombre da detriti, nidi, foglie e sporcizia;
• Verificare che non ci siano macchie, muschio o erbacce sulle tegole e su altri elementi del tetto;
• Verificare che la guaina impermeabilizzante del tetto abbia una buona aderenza e non presenti bolle o crepe.

È consigliato pianificare una volta all’anno gli interventi di manutenzione ordinaria, soprattutto dopo lunghi periodi di pioggia e di freddo.
Inoltre, vogliamo specificare che la frenquenza della manutenzione del tetto dipende dal materiale con cui è stato realizzato, la zona in cui è situato l’edificio, l’anno di costruzione e tutti quei fattori che possono determinare una tempistica di manutenzione del tetto diversa.